71 bis Cours Gambetta, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Cours Gambetta, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°67 et de 2.73 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 bis Cours Gambetta, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 306 mètres
- - Langon à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 772 mètres
- - Collège Jules Ferry à 359 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 358 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 71 bis Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 71 bis Cours Gambetta se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Cours Gambetta par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Cours Gambetta se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Langon et -25.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 bis Cours Gambetta
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