95 Cours Gambetta, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Cours Gambetta, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Cours Gambetta, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 272 mètres
- - Langon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 687 mètres
- - Collège Jules Ferry à 328 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 345 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 95 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 95 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 95 Cours Gambetta se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Cours Gambetta par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Cours Gambetta se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Langon et 60.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 95 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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