23 Route de Gueydon, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Gueydon, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°25 et de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Gueydon, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 1610 mètres
- - Langon à 3226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 2097 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 2101 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 2385 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 2821 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 2488 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Gueydon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Gueydon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Gueydon dans son marché local
Prix du 23 Route de Gueydon par rapport à la voie
Sur Route de Gueydon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 23 Route de Gueydon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Gueydon par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Gueydon se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Langon et -21.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Gueydon
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