39 Route de Gueydon, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 345 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Route de Gueydon, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°66 mais inférieur de 13.61 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Route de Gueydon, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 1783 mètres
- Langon à 3407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 2300 mètres
- Collège Toulouse Lautrec à 2304 mètres
- Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 2583 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 2997 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 2669 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route de Gueydon

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Gueydon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Route de Gueydon(2 431€)

35 Route de Gueydon(2 821€)

29 Route de Gueydon(2 651€)

31 Route de Gueydon(2 623€)

31 bis Route de Gueydon(2 651€)

3 Impasse Dupoix(2 434€)

6 Impasse Dupoix(2 658€)

7 Impasse Dupoix(2 430€)

Prix du 39 Route de Gueydon dans son marché local

Prix du 39 Route de Gueydon par rapport à la voie

Sur Route de Gueydon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 39 Route de Gueydon se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de Gueydon par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Gueydon se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Langon et -28.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dupoix, 33210 Langon(2,643 €)

Route de la Bidanne, 33210 Langon(2,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Route de Gueydon

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Gueydon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.