60 Route de la Merlaire, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Route de la Merlaire, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°58 et de 2.28 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 60 Route de la Merlaire, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1266 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 60 Route de la Merlaire
Aucune vente n'a été recensée au 60 Route de la Merlaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route de la Merlaire dans son marché local
Prix du 60 Route de la Merlaire par rapport à la voie
Sur Route de la Merlaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 60 Route de la Merlaire se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route de la Merlaire par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Route de la Merlaire se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Langon et -2.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
