62 Route de la Merlaire, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 765 € à 3 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Route de la Merlaire, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 62 Route de la Merlaire, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 62 Route de la Merlaire

Aucune vente n'a été recensée au 62 Route de la Merlaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Route de la Merlaire dans son marché local

Prix du 62 Route de la Merlaire par rapport à la voie

Sur Route de la Merlaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 62 Route de la Merlaire se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Route de la Merlaire par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Route de la Merlaire se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Langon et -25.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bienvenue, 33210 Langon(2,449 €)

Avenue Jeanne de Devant, 33210 Langon(2,602 €)

Village de Sauzet, 33210 Langon(2,665 €)

Impasse du loup, 33210 Langon(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 62 Route de la Merlaire

Les biens actuellement en vente autour du 62 Route de la Merlaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.