40 Route de la Pargade, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Pargade, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 40 Route de la Pargade, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Extérieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 21 parkings - 591 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1149 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1153 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1154 mètres
Ventes au 40 Route de la Pargade
Les 42 ventes au 40 Route de la Pargade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Pargade dans son marché local
Prix du 40 Route de la Pargade par rapport à la voie
Sur Route de la Pargade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 40 Route de la Pargade se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Pargade par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de la Pargade se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Langon et 34.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
