7 Rue du Colonel Noutary, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Colonel Noutary, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 522 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 527 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 787 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1214 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 878 mètres
Ventes au 7 Rue du Colonel Noutary
Les 0 ventes au 7 Rue du Colonel Noutary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Colonel Noutary dans son marché local
Prix du 7 Rue du Colonel Noutary par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Noutary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 7 Rue du Colonel Noutary se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Colonel Noutary par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Noutary se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Langon et -18.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Colonel Noutary
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Colonel Noutary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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