52 Rue Fabre, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Fabre, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°63 et de 2.22 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Fabre, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 4 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 379 mètres
- - Langon à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1288 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 49 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 308 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 49 mètres
Ventes au 52 Rue Fabre
Une vente a été recensée au 52 Rue Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 52 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 52 Rue Fabre se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Fabre par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Fabre se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Langon et -38.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Fabre
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