3617 Route de Bordeaux, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3617 Route de Bordeaux, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°3597 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°3581.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3617 Route de Bordeaux, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrebrune à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 4272 mètres
Absence de ventes récentes au 3617 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3617 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3617 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 3617 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3617 Route de Bordeaux se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3617 Route de Bordeaux par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3617 Route de Bordeaux se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -48.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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