1643 Route de Guiard, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1643 Route de Guiard, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°1669 et de 16.78 % à celui du n°1659.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1643 Route de Guiard, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 2269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 2326 mètres
Ventes au 1643 Route de Guiard
Les 2 ventes au 1643 Route de Guiard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1643 Route de Guiard dans son marché local
Prix du 1643 Route de Guiard par rapport à la voie
Sur Route de Guiard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1643 Route de Guiard se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1643 Route de Guiard par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 1643 Route de Guiard se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -51.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
