1939 Route de Guiard, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1939 Route de Guiard, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°1929 et de 5.83 % à celui du n°1961.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1939 Route de Guiard, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvent à 2364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 2500 mètres
Absence de ventes récentes au 1939 Route de Guiard
Aucune vente n'a été recensée au 1939 Route de Guiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1939 Route de Guiard dans son marché local
Prix du 1939 Route de Guiard par rapport à la voie
Sur Route de Guiard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 1939 Route de Guiard se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1939 Route de Guiard par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 1939 Route de Guiard se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -38.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
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