247 Route de Marsas, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €
de 1 276 € à 2 478 €
Indice de confiance1 / 5

Le 247 Route de Marsas, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du 307 et de 8.84 % à celui du 311.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 247 Route de Marsas, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Laruscade.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Foyer Communal à 461 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Manon Cormier à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 247 Route de Marsas

Aucune vente n'a été recensée au 247 Route de Marsas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 247 Route de Marsas dans son marché local

Prix du 247 Route de Marsas par rapport à la voie

Sur Route de Marsas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 247 Route de Marsas se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 247 Route de Marsas par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 Route de Marsas se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -42.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

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