397 Route de Marsas, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Route de Marsas, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°393 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°377.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 397 Route de Marsas, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 397 Route de Marsas
Aucune vente n'a été recensée au 397 Route de Marsas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 397 Route de Marsas dans son marché local
Prix du 397 Route de Marsas par rapport à la voie
Sur Route de Marsas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 397 Route de Marsas se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Route de Marsas par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Route de Marsas se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -49.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
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