658 Route de Marsas, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 658 Route de Marsas, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°680 et de 0.22 % à celui du n°710.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 658 Route de Marsas, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 704 mètres
Ventes au 658 Route de Marsas
Les 2 ventes au 658 Route de Marsas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 658 Route de Marsas dans son marché local
Prix du 658 Route de Marsas par rapport à la voie
Sur Route de Marsas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 658 Route de Marsas se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 658 Route de Marsas par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 658 Route de Marsas se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -46.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
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