82 Route de Marsas, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 485 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Route de Marsas, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°45 et de 0.25 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 82 Route de Marsas, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Laruscade.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Manon Cormier à 142 mètres

Ventes au 82 Route de Marsas

Une vente a été recensée au 82 Route de Marsas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2019

396 000 €(3 046 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

82 Route de Marsas, 33620 Laruscade

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Route de Marsas(2 042€)

53 Route de Marsas(2 039€)

69 Route de Marsas(2 076€)

311 Rue de l’Abbé Belloumeau(1 965€)

60 Place des Halles(1 990€)

28 Route de Lapouyade(2 042€)

22 Route de Lapouyade(2 044€)

34 Route de Lapouyade(2 048€)

Prix du 82 Route de Marsas dans son marché local

Prix du 82 Route de Marsas par rapport à la voie

Sur Route de Marsas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 82 Route de Marsas se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Route de Marsas par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Route de Marsas se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -39.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.