249 Route du Clair, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 440 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Route du Clair, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°275 et de 13.89 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 249 Route du Clair, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Manon Cormier à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Route du Clair

Aucune vente n'a été recensée au 249 Route du Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

275 Route du Clair(2 482€)

227 Route du Clair(2 181€)

266 Route du Clair(2 187€)

172 Route du Clair(1 852€)

316 Route du Clair(2 479€)

195 Route du Clair(2 341€)

335 Route du Clair(2 485€)

340 Route du Clair(2 533€)

Prix du 249 Route du Clair dans son marché local

Prix du 249 Route du Clair par rapport à la voie

Sur Route du Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 249 Route du Clair se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Route du Clair par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Route du Clair se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -26.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.