445 Route du Clair, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Route du Clair, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°367 et de 2.81 % à celui du n°415.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 445 Route du Clair, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Route du Clair
Aucune vente n'a été recensée au 445 Route du Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 445 Route du Clair dans son marché local
Prix du 445 Route du Clair par rapport à la voie
Sur Route du Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 445 Route du Clair se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Route du Clair par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Route du Clair se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -23.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
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