158 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 398 € à 2 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 158 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°144 et de 5.99 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 158 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Laruscade.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Manon Cormier à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 158 Route du Pont de Cotet

Aucune vente n'a été recensée au 158 Route du Pont de Cotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

144 Route du Pont de Cotet(2 048€)

272 Route du Pont de Cotet(1 938€)

244 Route du Pont de Cotet(1 885€)

113 Route du Pont de Cotet(2 011€)

97 Route du Pont de Cotet(2 017€)

95 Route du Pont de Cotet(2 014€)

82 Route du Pont de Cotet(1 995€)

76 Route du Pont de Cotet(1 991€)

Prix du 158 Route du Pont de Cotet dans son marché local

Prix du 158 Route du Pont de Cotet par rapport à la voie

Sur Route du Pont de Cotet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 158 Route du Pont de Cotet se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 158 Route du Pont de Cotet par rapport à Laruscade et à Gironde

À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Route du Pont de Cotet se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -46.4 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.