396 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°388 mais inférieur de 12.6 % à celui du n°404.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 317 mètres
Ventes au 396 Route du Pont de Cotet
Une vente a été recensée au 396 Route du Pont de Cotet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 396 Route du Pont de Cotet dans son marché local
Prix du 396 Route du Pont de Cotet par rapport à la voie
Sur Route du Pont de Cotet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 396 Route du Pont de Cotet se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Route du Pont de Cotet par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Route du Pont de Cotet se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -53.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
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