765 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 765 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°763 et de 15.26 % à celui du n°761.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 765 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 765 Route du Pont de Cotet
Aucune vente n'a été recensée au 765 Route du Pont de Cotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 765 Route du Pont de Cotet dans son marché local
Prix du 765 Route du Pont de Cotet par rapport à la voie
Sur Route du Pont de Cotet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 765 Route du Pont de Cotet se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 765 Route du Pont de Cotet par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 765 Route du Pont de Cotet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -37.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
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