856 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 856 Route du Pont de Cotet, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 856 Route du Pont de Cotet
Aucune vente n'a été recensée au 856 Route du Pont de Cotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 856 Route du Pont de Cotet dans son marché local
Prix du 856 Route du Pont de Cotet par rapport à la voie
Sur Route du Pont de Cotet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 856 Route du Pont de Cotet se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 856 Route du Pont de Cotet par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 856 Route du Pont de Cotet se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -32.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
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