447 Rue de Gauriat, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 447 Rue de Gauriat, 33620 Laruscade, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°431 et de 0.45 % à celui du n°411.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 447 Rue de Gauriat, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 447 Rue de Gauriat
Aucune vente n'a été recensée au 447 Rue de Gauriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 447 Rue de Gauriat dans son marché local
Prix du 447 Rue de Gauriat par rapport à la voie
Sur Rue de Gauriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 447 Rue de Gauriat se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Rue de Gauriat par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 447 Rue de Gauriat se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -47.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
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