412 Chemin de Tanesse, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 328 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 412 Chemin de Tanesse, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°412 c et de 2.73 % à celui du n°430 d.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 412 Chemin de Tanesse, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Seleyre à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 412 Chemin de Tanesse

Aucune vente n'a été recensée au 412 Chemin de Tanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 412 Chemin de Tanesse dans son marché local

Prix du 412 Chemin de Tanesse par rapport à la voie

Sur Chemin de Tanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 412 Chemin de Tanesse se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 412 Chemin de Tanesse par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Chemin de Tanesse se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Latresne et -17.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins de Tanesse, 33360 Latresne(2,942 €)

Allee du Souquet, 33360 Latresne(2,958 €)

Chemin du Souquet, 33360 Latresne(2,928 €)

Allee de la Seleyre, 33360 Latresne(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 412 Chemin de Tanesse

Les biens actuellement en vente autour du 412 Chemin de Tanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.