2 Chemin de Val Rose, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 994 € à 3 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Val Rose, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Chemin de Val Rose, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 5 logements - 300 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure de Valrose à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Rose à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Val Rose

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Val Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Val Rose dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Val Rose par rapport à la voie

Sur Chemin de Val Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Chemin de Val Rose se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Val Rose par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Val Rose se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Latresne et -24.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Terrade, 33360 Latresne(2,778 €)

Chemin du Bord de l’Eau, 33360 Latresne(3,125 €)

Chemin de Meydieu, 33360 Latresne(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Val Rose

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Val Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.