41 Chemin du Bord de l’Eau, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 951 € à 3 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Chemin du Bord de l’Eau, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 41 Chemin du Bord de l’Eau, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 949 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Rose à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin du Bord de l’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin du Bord de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin du Bord de l’Eau dans son marché local

Prix du 41 Chemin du Bord de l’Eau par rapport à la voie

Sur Chemin du Bord de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 41 Chemin du Bord de l’Eau se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin du Bord de l’Eau par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Bord de l’Eau se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Latresne et -24.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Port de l'Homme-nord, 33360 Latresne(2,923 €)

Allee du Bastard, 33360 Latresne(3,391 €)

Chemin de l’Ile, 33360 Latresne(3,760 €)

Chemin de Meydieu, 33360 Latresne(3,068 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin du Bord de l’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin du Bord de l’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.