39 Rue de Peros, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 342 € à 3 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Peros, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 39 Rue de Peros, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 319 mètres
- Ecole maternelle à 389 mètres
- Ecole élémentaire à 400 mètres

Ventes au 39 Rue de Peros

Les 0 ventes au 39 Rue de Peros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Peros dans son marché local

Prix du 39 Rue de Peros par rapport à la voie

Sur Rue de Peros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 39 Rue de Peros se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Peros par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Peros se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Latresne et -11.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Estey, 33360 Latresne(2,961 €)

Rue de Casse, 33360 Latresne(3,029 €)

Rue de Croix Marron, 33360 Latresne(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Peros

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Peros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.