3 Fonbonnet, 33490 Le Pian-sur-Garonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 918 € à 1 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Fonbonnet, 33490 Le Pian-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Fonbonnet, 33490 Le Pian-sur-Garonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Bellecroix à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Fonbonnet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Fonbonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Fonbonnet dans son marché local

Prix du 3 Fonbonnet par rapport à la voie

Sur Fonbonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 3 Fonbonnet se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Fonbonnet par rapport à Le Pian-sur-Garonne et à Gironde

À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Fonbonnet se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Le Pian-sur-Garonne et -65.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-sur-Garonne a baissé de 38.32 % sur 1 an et baissé de 50.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2022 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Courbet, 33490 Le Pian-sur-Garonne(1,282 €)

Route nationale 113 Le Bas Pian, 33490 Le Pian-sur-Garonne(1,143 €)

Biens en vente à proximité du 3 Fonbonnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Fonbonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.