35 Avenue du Bassin d’Arcachon, 33680 Le Porge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Bassin d’Arcachon, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°37 et de 9.06 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 35 Avenue du Bassin d’Arcachon, 33680 Le Porge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Porge à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 4 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Du Porge à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Degoul à 586 mètres
Ventes au 35 Avenue du Bassin d’Arcachon
Les 2 ventes au 35 Avenue du Bassin d’Arcachon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Bassin d’Arcachon dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Bassin d’Arcachon par rapport à la voie
Sur Avenue du Bassin d’Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 35 Avenue du Bassin d’Arcachon se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Bassin d’Arcachon par rapport à Le Porge et à Gironde
À Le Porge, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Bassin d’Arcachon se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Le Porge et 31.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Porge a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
