152 Route du Chateau d’Eau, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 152 Route du Chateau d’Eau, 33125 Le Tuzan, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1430.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 152 Route du Chateau d’Eau, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Route du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 152 Route du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Route du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 152 Route du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Route du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 152 Route du Chateau d’Eau se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Route du Chateau d’Eau par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Route du Chateau d’Eau se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -50.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 28.29 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 152 Route du Chateau d’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 152 Route du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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