8 Rue Capitaine Henri de Bournazel, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Capitaine Henri de Bournazel, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°5 et de 16.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Capitaine Henri de Bournazel, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 136 logements - 1 local - 3003 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes Verts à 95 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 662 mètres
Ventes au 8 Rue Capitaine Henri de Bournazel
Les 65 ventes au 8 Rue Capitaine Henri de Bournazel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Capitaine Henri de Bournazel dans son marché local
Prix du 8 Rue Capitaine Henri de Bournazel par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Henri de Bournazel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Rue Capitaine Henri de Bournazel se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Capitaine Henri de Bournazel par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Capitaine Henri de Bournazel se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 15.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.
