23 Rue de la Gare, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue de la Gare, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes Verts à 233 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 43.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.89 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
