202 Chemin de l’Aulaney, 33210 Léogeats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 548 € à 2 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 202 Chemin de l’Aulaney, 33210 Léogeats, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°196 et de 0.29 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1788,

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À propos du 202 Chemin de l’Aulaney, 33210 Léogeats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Léogeats.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 202 Chemin de l’Aulaney

Les 0 ventes au 202 Chemin de l’Aulaney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 202 Chemin de l’Aulaney dans son marché local

Prix du 202 Chemin de l’Aulaney par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Aulaney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 202 Chemin de l’Aulaney se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 202 Chemin de l’Aulaney par rapport à Léogeats et à Gironde

À Léogeats, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Chemin de l’Aulaney se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Léogeats et -39.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léogeats baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Laulan, 33210 Léogeats(2,012 €)

Chemin du Hourquet, 33210 Léogeats(2,150 €)

Route du Ciron, 33210 Léogeats(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 202 Chemin de l’Aulaney

Les biens actuellement en vente autour du 202 Chemin de l’Aulaney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

113 m²

280 900 €

Léogeats, 33210

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