40 Impasse de l’Eglise, 33210 Léogeats
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de l’Eglise, 33210 Léogeats, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 40 Impasse de l’Eglise, 33210 Léogeats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Léogeats.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Christophe à 83 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Ventes au 40 Impasse de l’Eglise
Les 0 ventes au 40 Impasse de l’Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de l’Eglise dans son marché local
Prix du 40 Impasse de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 40 Impasse de l’Eglise se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de l’Eglise par rapport à Léogeats et à Gironde
À Léogeats, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de l’Eglise se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Léogeats et -53.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léogeats baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Impasse de l’Eglise
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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