2602 Route du Ciron, 33210 Léogeats
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2602 Route du Ciron, 33210 Léogeats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léogeats.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0708 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2602 Route du Ciron
Les 2 ventes au 2602 Route du Ciron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2602 Route du Ciron dans son marché local
Prix du 2602 Route du Ciron par rapport à la voie
Sur Route du Ciron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2602 Route du Ciron se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2602 Route du Ciron par rapport à Léogeats et à Gironde
À Léogeats, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2602 Route du Ciron se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Léogeats et -37.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léogeats a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2602 Route du Ciron
Les biens actuellement en vente autour du 2602 Route du Ciron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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