81 Le Bouscat Est, 33760 Lugasson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 343 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Le Bouscat Est, 33760 Lugasson, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 81 Le Bouscat Est, 33760 Lugasson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lugasson.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1764 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Le Bouscat Est

Aucune vente n'a été recensée au 81 Le Bouscat Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Le Bouscat Est(1 647€)

7 Le Bouscat Est(1 800€)

6 Le Bouscat Est(1 801€)

5 Le Bouscat Est(2 023€)

5 ter Le Bouscat Est(1 801€)

10 bis Le Bouscat Est(1 653€)

10 Le Bouscat Est(1 649€)

15 Le Bouscat Est(1 652€)

Prix du 81 Le Bouscat Est dans son marché local

Prix du 81 Le Bouscat Est par rapport à la voie

Sur Le Bouscat Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 81 Le Bouscat Est se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Le Bouscat Est par rapport à Lugasson et à Gironde

À Lugasson, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Le Bouscat Est se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Lugasson et -51.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugasson baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 203 €/m² au premier semestre 2021 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.