2 Guadet, 33570 Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 084 €

de 849 € à 1 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Guadet, 33570 Lussac, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Guadet, 33570 Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guimberteau à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 981 mètres
- Ecole primaire Georges Delord à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Guadet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Guadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Guadet dans son marché local

Prix du 2 Guadet par rapport à la voie

Sur Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Guadet se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Guadet par rapport à Lussac et à Gironde

À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guadet se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Lussac et -68.2 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Giraudon, 33570 Lussac(1,441 €)

Les Vignes de Gadet, 33570 Lussac(1,440 €)

Biens en vente à proximité du 2 Guadet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.