492 Petit Bois, 33570 Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 680 € à 2 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 492 Petit Bois, 33570 Lussac, affiche un prix moyen de 1 966 €/m²0 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°493.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 492 Petit Bois, 33570 Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malydure à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 492 Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 492 Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 492 Petit Bois dans son marché local

Prix du 492 Petit Bois par rapport à la voie

Sur Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 492 Petit Bois se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 492 Petit Bois par rapport à Lussac et à Gironde

À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Petit Bois se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -42.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Malydure, 33570 Lussac(1,936 €)

Les Champs de Malydure, 33570 Lussac(2,069 €)

Landes de Malydure, 33570 Lussac(1,962 €)

Bourseau, 33570 Lussac(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 492 Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 492 Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.