164 Charlot Sud, 33620 Marcenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 488 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Charlot Sud, 33620 Marcenais, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 164 Charlot Sud, 33620 Marcenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marcenais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 451 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire la forêt à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Charlot Sud

Aucune vente n'a été recensée au 164 Charlot Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Charlot Sud(2 280€)

44 Route du Moulin(2 310€)

36 Charlot(2 283€)

3 Lieu Dit Charlot Nord(2 310€)

92 Lieu Dit Pillot(2 082€)

2414 Route de Libourne(2 354€)

37 a Lieu Dit Charlot Nord(2 312€)

2400 Route de Libourne(2 346€)

Prix du 164 Charlot Sud dans son marché local

Prix du 164 Charlot Sud par rapport à la voie

Sur Charlot Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 164 Charlot Sud se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Charlot Sud par rapport à Marcenais et à Gironde

À Marcenais, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Charlot Sud se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Marcenais et -32.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenais baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 810 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.