4 Lieu Dit Joyeux, 33620 Marcenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Lieu Dit Joyeux, 33620 Marcenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marcenais.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire la forêt à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit Joyeux dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Joyeux par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 4 Lieu Dit Joyeux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Joyeux par rapport à Marcenais et à Gironde
À Marcenais, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Joyeux se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Marcenais et -28.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenais baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 810 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
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