1 Lieu Dit la Modette, 33620 Marcenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 832 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Lieu Dit la Modette, 33620 Marcenais, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°3.

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À propos du 1 Lieu Dit la Modette, 33620 Marcenais

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire la forêt à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit la Modette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit la Modette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Lieu Dit la Modette dans son marché local

Prix du 1 Lieu Dit la Modette par rapport à la voie

Sur Lieu Dit la Modette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 1 Lieu Dit la Modette se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lieu Dit la Modette par rapport à Marcenais et à Gironde

À Marcenais, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit la Modette se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Marcenais et -32.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenais a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 810 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.