2 Passage du Caneyron, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 430 € à 1 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Caneyron, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1846,

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À propos du 2 Passage du Caneyron, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 091AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Issan à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Issan à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les p'tits pépins à 1125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Caneyron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Caneyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Caneyron dans son marché local

Prix du 2 Passage du Caneyron par rapport à la voie

Sur Passage du Caneyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Passage du Caneyron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Caneyron par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Caneyron se situe 37.08 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -56.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Port d’Issan, 33460 Margaux-Cantenac(1,597 €)

Chemin de Lynch, 33460 Margaux-Cantenac(1,487 €)

Route d’Issan, 33460 Margaux-Cantenac(1,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Caneyron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Caneyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.