41 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 237 mètres
- - Mérignac Arlac à 2587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1301 mètres
- - Collège Capeyron à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 41 Avenue de la Libération se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Libération par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la Libération se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de la Libération
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