26 Le Vignoble, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Le Vignoble, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Le Vignoble, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 2028 mètres
- - Ecole primaire à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Le Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 26 Le Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Le Vignoble dans son marché local
Prix du 26 Le Vignoble par rapport à la voie
Sur Le Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 26 Le Vignoble se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Le Vignoble par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Le Vignoble se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Monségur et -40.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Le Vignoble
Les biens actuellement en vente autour du 26 Le Vignoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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