2 bis Lestage Sud, 33580 Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Lestage Sud, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Lestage Sud, 33580 Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Monségur.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eléonore de Provence à 1797 mètres
- - Ecole primaire à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Lestage Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Lestage Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Lestage Sud dans son marché local
Prix du 2 bis Lestage Sud par rapport à la voie
Sur Lestage Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 bis Lestage Sud se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Lestage Sud par rapport à Monségur et à Gironde
À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Lestage Sud se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Monségur et -58.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Lestage Sud
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Lestage Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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