1 Lieu Dit la Roque Est, 33580 Monségur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 780 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Lieu Dit la Roque Est, 33580 Monségur, affiche un prix moyen de 3 484 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1782,

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À propos du 1 Lieu Dit la Roque Est, 33580 Monségur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1782, situé dans le quartier Monségur.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Eléonore de Provence à 2715 mètres
- Ecole primaire à 1699 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit la Roque Est

Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit la Roque Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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3 Lieu Dit Montignac(2 473€)

2 Lieu Dit Montignac(2 470€)

1 Lieu Dit Montignac(2 464€)

Prix du 1 Lieu Dit la Roque Est dans son marché local

Prix du 1 Lieu Dit la Roque Est par rapport à la voie

Sur Lieu Dit la Roque Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 1 Lieu Dit la Roque Est se situe 124.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lieu Dit la Roque Est par rapport à Monségur et à Gironde

À Monségur, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit la Roque Est se situe 117.48 % au-dessus de la moyenne de Monségur et 2.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monségur baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 36.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Roque Ouest, 33580 Monségur(1,981 €)

Lieu Dit Montignac, 33580 Monségur(2,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Lieu Dit la Roque Est

Les biens actuellement en vente autour du 1 Lieu Dit la Roque Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.