40 Grand Rue, 33570 Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 et de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Grand Rue, 33570 Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 40 Grand Rue se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand Rue par rapport à Montagne et à Gironde
À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Montagne et 0.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a augmenté de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
