4 Route de Labatut, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 551 €

de 4 180 € à 6 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Labatut, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 191.39 % à celui du n°2 et de 167.39 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Route de Labatut, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 4100A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Georges de Montagne à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Libourne-Montagne à 5129 mètres
- Ecole primaire à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Labatut

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Labatut(1 905€)

4 bis Route de Labatut(2 076€)

1 La Bergere(5 547€)

24 La Bergere(5 537€)

4 Route de la Tour Mont d’Or(1 993€)

3 Route de la Tour Mont d’Or(1 998€)

178 La Tour Mont d'Or(1 990€)

1 Route de la Tour Mont d’Or(1 993€)

Prix du 4 Route de Labatut dans son marché local

Prix du 4 Route de Labatut par rapport à la voie

Sur Route de Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 4 Route de Labatut se situe 179.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Labatut par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Labatut se situe 160.37 % au-dessus de la moyenne de Montagne et 63.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.