2 Route de Lussac, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 951 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Lussac, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Route de Lussac, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Beauséjour à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arriails à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Libourne-Montagne à 4672 mètres
- Ecole primaire à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Lussac(2 065€)

234 Champ de Tricot(2 045€)

235 Champ de Tricot(1 953€)

30 Rue des Ecoles(2 194€)

335 Arrialh(2 197€)

5 Route de Tricot(1 953€)

2 Route des Artigues(2 197€)

3 Route de Tricot(1 958€)

Prix du 2 Route de Lussac dans son marché local

Prix du 2 Route de Lussac par rapport à la voie

Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Route de Lussac se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Lussac par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lussac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Montagne et -37.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.