21 Route de Neac, 33570 Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 556 € à 2 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route de Neac, 33570 Montagne, affiche un prix moyen de 1 980 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 21 Route de Neac, 33570 Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montagne.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Landes à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de Neac

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Neac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Neac dans son marché local

Prix du 21 Route de Neac par rapport à la voie

Sur Route de Neac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 21 Route de Neac se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Neac par rapport à Montagne et à Gironde

À Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Neac se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Montagne et -41.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagne a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fontmuree, 33570 Montagne(1,885 €)

Bertineau, 33570 Montagne(2,054 €)

Loubarede, 33570 Montagne(2,026 €)

Chemin des Sables, 33570 Montagne(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Neac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Neac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.